В Петербурге и Ленобласти на 28% выросли продажи земли под жилое строительство
Если ранее инвестиции направляли на проекты апартаментов, то теперь в лидерах земельные участки.
В начале 2024 года в Петербурге и его окрестностях были приобретены земельные участки для строительства жилых помещений и апартаментов на общую сумму 10,8 млрд рублей. Это на 28% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщает «Деловой Петербург».
По данным аналитиков консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2023-м основную часть инвестиции вкладывали в проекты апартаментов (62%). В первом квартале текущего года 92% инвестиций были вложены в участки под строительство жилья.
В прошлом году наблюдался тренд на перепродажу заранее подготовленных участков между застройщиками. В начале 2024 года эта тенденция сохраняется. В частности, компания «Ленстройтрест» приобрела участок проекта «Янинский лес» у девелопера «ПИК».
Специалисты также фиксируют ряд сделок по приобретению долгостроев. К примеру, краснодарский застройщик Dogma купил за 841,6 млн рублей участок площадью 7,4 га в деревне Порошкино, ранее принадлежавший обанкротившейся компании.
Источник: